Роскошная вилла с панорамным видом на горы 180° и террасой на крыше, Hua Hin

Описание

🌄 Роскошная вилла с панорамным видом на горы 180° и террасой на крыше
📍 Хуа Хин
💎 Цена продажи: 19 500 000 бат

🏡 Обзор недвижимости

Эта исключительная и безупречно ухоженная роскошная вилла с бассейном предлагает захватывающий панорамный вид на горы, просторный земельный участок и строительство европейского стандарта в одном из самых престижных районов на холмах Хуа Хина.

Вилла спроектирована для максимального комфорта, приватности и долгосрочной инвестиционной ценности. Энергоэффективность, высококачественные материалы и продуманная планировка делают её идеальным вариантом для постоянного проживания, зимней резиденции или надежной инвестиции в Таиланде.

Расположена в охраняемом жилом комплексе с круглосуточной охраной (24/7), что обеспечивает безопасность и высокий уровень приватности.

Площадь участка: 1 200 м²
Жилая площадь основного дома: 270 м²
Гостевой дом: 40 м²
Всего спален: 4
Всего ванных комнат: 4 + 1 гостевой санузел

📍 Локация — Тихий район на возвышенности

• Всего 10–15 минут до центра Хуа Хина
• Удобный доступ к основным дорогам
• Рядом гольф-поля ⛳, международные школы и торговые центры
• Великолепный горный пейзаж и свежий бриз
• Круглосуточная охрана

Благодаря возвышенному расположению обеспечиваются открытые виды и приватность при удобной близости к городу.

🏠 Основной дом

• 3 спальни
• 3 ванные комнаты
• 1 гостевой туалет
• Просторная гостиная и столовая зона
• Большая крытая терраса
• Терраса на крыше с панорамным видом на горы
• Частная зона для тренировки гольфа / putting green ⛳

В настоящее время:
• Вторая спальня используется как домашний офис
• Третья спальня оборудована как частный фитнес-зал

Планировку легко вернуть к формату полноценных спален.

Дом находится в отличном состоянии и тщательно обслуживается, что подтверждает внимательный подход владельцев.

🏡 Отдельный гостевой дом

Полностью отделён от основного дома для максимальной приватности:

• 1 спальня
• 1 ванная комната
• Просторный частный двор

Идеально подходит для гостей, семьи или возможной аренды.

🌴 Открытая территория и стиль жизни

Тропический сад профессионально оформлен и безупречно ухожен.

• Бассейн infinity-edge 14 × 5 м 🏊
• Декоративная каменная стена с водопадом
• Дополнительный искусственный водопад
• Зона для тренировки гольфа
• Высокие ограждающие стены для приватности
• Маркиза 9 × 4 м
• Отделка Sandwash вокруг дома

Терраса на крыше предлагает потрясающие закаты над горами — редкое преимущество для Хуа Хина 🌅

🍽 Интерьер и кухня

Современная меблировка — полностью готова к заселению.

• Высокие потолки с встроенной подсветкой
• Гармоничный переход между внутренним и внешним пространством
• Большие раздвижные двери к бассейну
• Премиальная кухня в стиле Нью-Йорк
• Большой остров из чёрного натурального камня
• Встроенная духовка и микроволновая печь
• Посудомоечная машина
• Холодильник из нержавеющей стали
• Массивный обеденный стол на 6 персон
• Обеденные зоны внутри и снаружи

🛌 Главная спальня (Master Suite)

• Гардеробная зона
• Собственная ванная комната
• Ванна
• Двойные раковины
• Тропический душ
• Частный наружный душ

Комфортное и уединённое пространство для отдыха.

⚙ Качество строительства и технические характеристики

Построено с акцентом на долговечность и комфорт:

• Двойная изоляция крыши (пенный слой + минеральная вата)
• Окна и двери UPVC с защитой от UV
• Москитные сетки по всему дому
• Система бойлера горячей воды
• Прачечная
• Отдельное помещение для хранения и комната для персонала
• Резервуар для воды более 5 000 литров

☀ Энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы

Одно из ключевых преимуществ:

• Солнечная система 9 кВт
• Аккумуляторная система хранения 12 кВт
• Текущие расходы на электроэнергию менее 2 000 бат в месяц

Существенная долгосрочная экономия и независимость от роста тарифов — особенно привлекательно для европейских покупателей, ориентированных на устойчивое развитие.

🔒 Безопасность и приватность

• Закрытый жилой комплекс с охраной 24/7
• Система видеонаблюдения (9 камер)
• Сигнализация
• Высокие ограждающие стены

🌟 Основные преимущества

✔ Просторный участок 1 200 м²
✔ Панорамный вид на горы 180°
✔ Терраса на крыше
✔ Бассейн 14 × 5 м
✔ Отдельный гостевой дом
✔ Частная зона для гольфа
✔ Очень низкие расходы на электричество
✔ Высокий уровень приватности и безопасности
✔ Отличное состояние и уход
✔ Высокая долгосрочная инвестиционная ценность

Редкая возможность приобрести просторную, энергоэффективную и безупречно ухоженную виллу в одном из самых спокойных жилых районов Хуа Хина.

📞 Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра, пожалуйста, свяжитесь с Hua Hin House.