🏡 Exklusive Villa im toskanischen Stil zum Verkauf – Hua Hin

Beschreibung

🏡 Exklusive Villa im toskanischen Stil zum Verkauf – Hua Hin 

Erleben Sie zeitlose Eleganz und den Charme der Toskana in dieser außergewöhnlichen privaten Villa in Hua Hin Soi 114. Die großzügige Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 6 Badezimmer und befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.172,8 m² mit einer Wohnfläche von ca. 650 m². Die Villa wird voll möbliert inklusive Dekoration verkauft und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort, großzügigen Innen- und Außenbereichen sowie attraktivem Investitionspotenzial. Zu den Highlights gehören ein großer privater Swimmingpool mit Jacuzzi, wunderschön angelegte Gärten, eine europäische Küche mit Bar, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie ein beeindruckender Meer- und Stadtblick über Hua Hin. Dank der hervorragenden Lage in der Nähe von Einkaufszentren, Stränden, Krankenhaus, Schule, Wasserpark und Golfplatz eignet sich die Immobilie sowohl als exklusiver privater Wohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage.

✨ Highlights der Immobilie

• 🛏️ 4 Schlafzimmer

• 🛁 6 Badezimmer

• 👩‍🍳 1 Dienstboten-/Personalzimmer

• 🛋️ 1 Wohnzimmer + 1 Familienzimmer

• 🍳 Europäische Küche mit Bar

• 🍽️ Großzügiger Essbereich

• 🏊 Privater Swimmingpool mit Jacuzzi – 5 × 14 m

• 🌿 Wunderschön angelegte Garten- und Außenbereiche

• ☀️ Großzügige Outdoor-Wohnbereiche

• 🌅 Meer- und Stadtblick über Hua Hin

• 🌴 Mehrere Terrassen

• 📦 3 Abstellräume

• 🚗 2 überdachte Stellplätze

• 🚪 Elektrisch betriebenes Garagentor

• 🛋️ Komplett möbliert inklusive Dekoration

• 📐 Wohnfläche: ca. 650 m²

• 🌳 Grundstücksfläche: 2.172,8 m²

• 💰 Keine Gemeinschaftsgebühr für die Immobilie

💼 Mietvertrag & Investitionspotenzial

Die Villa ist derzeit bis zum 3. Februar 2027 vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 100.000 THB.

Der Mieter übernimmt sämtliche eigenen Lebenshaltungskosten, einschließlich:

• 💧 Wasser

• ⚡ Strom

• 🌐 Internet

• 🏘️ Gemeinschaftsgebühr in Höhe von 1.500 THB/Monat

Für Investoren bietet die Immobilie damit eine klare Grundlage zur Berechnung der Rendite auf Basis der aktuellen monatlichen Mieteinnahmen von 100.000 THB.

Hinweis: Derzeit fallen für die Immobilie zusätzliche monatliche Kosten an:

• 🌿 Gartenpflege: 8.000 THB/Monat

• 🏊 Poolpflege: 2.000 THB/Monat

📍 Hervorragende Lage in Hua Hin Soi 114

Die Villa befindet sich in Nong Kae, Hua Hin Soi 114, mit schneller und bequemer Anbindung an zahlreiche beliebte Ziele:

• 💦 Vana Nava Hua Hin Waterpark – ca. 4 Minuten

• 🛍️ BluPort Shopping Mall – ca. 6 Minuten

• 🏥 Bangkok Hospital Hua Hin – ca. 7 Minuten

• 🛒 Market Village Hua Hin – ca. 7 Minuten

• 🌙 Cicada Market – ca. 8 Minuten

• 🏖️ Takiab Beach – ca. 9 Minuten

• 🎓 Beaconhouse Yamsaard School Hua Hin – ca. 14 Minuten

• ⛳ Banyan Golf Course – ca. 14 Minuten

💰 Verkaufspreis

23.900.000 THB