Wan Vayla Khao Tao
Units in the Project
294
Description
วันเวลา เขาเต่า (Wan Vayla Khao Tao / Wan Vayla Hua Hin)
ภาพรวมโครงการ
วันเวลา เขาเต่า (Wan Vayla Khao Tao / Wan Vayla Hua Hin) เป็นโครงการคอนโดมิเนียมตากอากาศระดับพรีเมียมติดชายหาด ตั้งอยู่ในโซนเขาเต่า ทางตอนใต้ของหัวหิน พัฒนาโดย บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (Land and Houses) ชูแนวคิดการอยู่อาศัยแบบ "Low Density, High Quality of Life" บนพื้นที่โครงการขนาดใหญ่ถึง 20 ไร่ โดดเด่นด้วยการอนุรักษ์ต้นไม้ใหญ่เดิมในพื้นที่ สวนสไตล์เขตร้อน และทางลงหาดทรายที่เงียบสงบโดยตรง
รายละเอียดโครงการ
- ผู้พัฒนาโครงการ: บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) (Land and Houses Plc.)
- ปีที่สร้างเสร็จ: มกราคม พ.ศ. 2558 (2015)
- ลักษณะอาคาร: คอนโดมิเนียม Low-Rise สูง 4 ถึง 7 ชั้น จำนวน 14 อาคาร
- จำนวนยูนิตทั้งหมด: 294 ยูนิต
- ขนาดที่ดินโครงการ: ประมาณ 32,000 ตารางเมตร (ประมาณ 20 ไร่)
- ที่อยู่โครงการ: ซอยหัวหิน 101 ตำบลหนองแก อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77110
รูปแบบห้องพัก
ห้องพักได้รับการออกแบบอย่างโปร่งสบาย ใช้วัสดุคุณภาพสูง และจัดสรรพื้นที่อย่างลงตัว:
- 1 ห้องนอน: ขนาดประมาณ 45 - 54 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน: ขนาดประมาณ 84 - 102 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน / เพนท์เฮาส์: ขนาดประมาณ 110 - 160 ตารางเมตร (มียูนิตพิเศษขนาดใหญ่สูงสุดประมาณ 270 ตารางเมตร)
สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำส่วนกลางขนาดใหญ่ 3 โซน (สระหน้าหาดวิวทะเล, สระครอบครัว และสระว่ายน้ำแบบว่ายออกกำลังกาย)
- ห้องออกกำลังกาย (Fitness Center) วิวทะเล
- สวนพักผ่อนขนาดใหญ่ร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่ดั้งเดิม
- โถงต้อนรับแบบ Open-Air (Lobby)
- พื้นที่จอดรถภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, คีย์การ์ด และกล้องวงจรปิด (CCTV)
- ทางเดินลงหาดเขาเต่าโดยตรง (Direct Beach Access)
ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่สุดซอยหัวหิน 101 ในพื้นที่เขาเต่า-หนองแก แวดล้อมด้วยธรรมชาติ ทะเล และทิวเขา ให้ความสงบและเป็นส่วนตัวสูงสุด
สถานที่ใกล้เคียง
- หาดเขาเต่า: ติดหน้าหาดโดยตรง
- อุทยานราชภักดิ์: ประมาณ 4.5 กิโลเมตร
- สวนน้ำ วานา นาวา วอเตอร์ จังเกิ้ล: ประมาณ 8 กิโลเมตร
- ตลาดซิเคด้า (Cicada Market) / ตลาดรักแท้ (Tamarind Market): ประมาณ 9 กิโลเมตร
- ศูนย์การค้า บลูพอร์ต หัวหิน (Bluport): ประมาณ 11 กิโลเมตร
- ตัวเมืองหัวหิน / ตลาดโต้รุ่งหัวหิน: ประมาณ 13 - 15 กิโลเมตร
ราคาขาย
- ราคาเสนอขายเริ่มต้น: ประมาณ 4,800,000 - 6,000,000 บาท (สำหรับห้อง 1 ห้องนอน)
- ช่วงราคาเสนอขายทั่วไป: ประมาณ 9,500,000 - 18,000,000 บาท (สำหรับห้อง 2 ห้องนอน)
- ราคาเสนอขายกลุ่มยูนิตราคาสูง/ติดหน้าหาด: สูงสุดประมาณ 28,000,000 - 35,000,000 บาท
- ราคาเสนอขายเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ประมาณ 100,000 - 140,000 บาท/ตารางเมตร
ราคาเช่า
- ช่วงราคาเช่ารายเดือน: ประมาณ 28,000 - 65,000 บาท/เดือน
กรรมสิทธิ์และค่าใช้จ่าย
- รูปแบบกรรมสิทธิ์: มีทั้งสิทธิ์ถือครองสำหรับชาวต่างชาติ (Foreign Freehold) และสิทธิ์ถือครองสำหรับคนไทย (Thai Quota)
- ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง: ประมาณ 50 - 55 บาท/ตารางเมตร/เดือน
โครงการนี้เหมาะกับใคร?
- ผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเองและวัยเกษียณ: เหมาะกับผู้ที่ชอบความสงบ พื้นที่เขียวขจีขนาดใหญ่ และสังคมคุณภาพ
- ครอบครัวและผู้มองหาบ้านพักตากอากาศ: เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการคอนโดตากอากาศติดหาดที่มีสระว่ายน้ำหลายโซนและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
- นักลงทุนระยะยาว: เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมจากผู้พัฒนาชั้นนำอย่าง แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
จุดเด่นสำคัญ
- ตั้งอยู่ติดหน้าหาดเขาเต่า มีทางลงหาดโดยตรง
- ความหนาแน่นต่ำมาก (ยูนิตเพียง 294 ยูนิต บนที่ดินใหญ่ถึง 20 ไร่)
- คุณภาพการก่อสร้างและการดูแลจัดสวนมาตรฐานระดับสูงจาก แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
- สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 3 โซน และบรรยากาศร่มรื่นด้วยต้นไม้ใหญ่
สิ่งที่ควรพิจารณา
- ตั้งอยู่ห่างจากใจกลางเมืองหัวหินประมาณ 13-15 กิโลเมตร จึงควรมียานพาหนะส่วนตัวในการเดินทาง
*ระดับราคาเริ่มต้นสูงกว่าโครงการทั่วไปในพื้นที่เดียวกัน เนื่องจากจุดเด่นด้านขนาดที่ดินและการออกแบบ
สรุปภาพรวม
วันเวลา เขาเต่า เป็นโครงการคอนโดมิเนียมตากอากาศติดชายหาดระดับพรีเมียมที่โดดเด่นด้วยพื้นที่สวนขนาดใหญ่ถึง 20 ไร่ และความหนาแน่นต่ำ ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการพักผ่อนในบรรยากาศส่วนตัวและทรงคุณค่าอย่างแท้จริง